中新社大連3月21日電 (楊毅 史琳琳)全球知名房地產服務商戴德梁行21日最新發布的《2018年國際投資指南》報告稱，2017年全球房地產投資峰值錄得1.62萬億美元的新高，而2016年為1.43萬億美元，預計2018年將進一步增長。

該報告回顧了2017年國際投資走勢并預測了未來一年的市場表現。根據這份年度報告，亞洲投資者是推動房地產投資實現紀錄創新的主要力量，其資金額占全球總投資資本的一半以上，并且46%為跨境投資。隨著亞洲資本來源范圍的不斷擴大，預計未來一段時間將繼續占據主導地位。

報告稱，在亞洲市場，中國依然占據優勢，北京表現優于作為2016年首選市場的上海，前者的成交量(包括土地)同比增長105%。在中國以外，亞洲新興市場的交易呈現積極態勢，印尼和馬來西亞資本流入量增大，印度的長期投資量創下歷史新高。

報告指出，美國仍然是國際投資者的主要目標，但其領先地位已經下降。從區域來看，歐洲強勁領先，吸引了50%的跨境投資。在城市層面，倫敦一直是最受國際資本追捧的城市，人們對該市長期吸引力的信心平息了由于英國脫歐帶來的憂慮，加上英鎊的下跌使其價格對跨境投資者更具吸引力。

戴德梁行全球資本市場與投資者服務團隊首席執行官CarloBareldiSant'Albano表示，2017年全球房地產表現異常出色，成交量大幅增加，估值上升，這為2018年提供了良好的基礎。雖然存量資產較難發現，但隨著開發項目不斷增加，利潤點的增長和更活躍的企業活動，預測全球交易量仍有小幅上升空間。(完)