據青島電視臺蛤蜊幫節目報道，去年7月份，李先生看中了營口路22號一套商鋪，因為當時是期房，看沙盤的時候他注意到門前有臺階，但銷售人員向他承諾，門外樓梯不會對商鋪造成影響。

“買的時候銷售人員說有個小臺階，頂多占門面八十公分，結果一到交房臺階的寬度變成了兩米八六了。”李先生對記者說到。在隨后的對外招租里更讓人扎心，看房者說開門見樓梯不適合做生意。“門都到樓梯下面去了，租也租不出去，這地方做餐飲的比較多，一旦吃飯喝點酒，摔下去了誰負責呢”李先生說。

李先生埋怨所見非所買，商鋪的銷售人員太不實誠，不僅將寬兩米八六的臺階虛報成八十公分，還隱瞞了門前的綠化帶，這也讓他買的臨街商鋪大打折扣。

面對這套六百多萬買來的網點房，李先生左看右看都不順眼。李先生表示，當初買房的時候并沒有簽協議，關于臺階的長度都是銷售人員的口頭承諾，現在銷售方卻表示他們沒有責任。

隨后記者和李先生一起來到銀豐地產營銷中心，記者看到營銷中心的沙盤和商鋪實際的位置所差無幾，李先生卻表示當時營銷中心有兩個沙盤。但營銷負責人劉經理表示，沙盤是原封不動搬過來的。劉經理說他是后期調過來的，原先賣房子給李先生的馬經理已經離職，當時銷售人員和客戶的口頭約定，只能向當事人求證，記者隨即撥通原營銷負責人馬經理的手機。

馬經理表示，“當時銷售的時候沒有明確說過臺階不超過一米的事情，當時臺階還沒建起來，客戶應該也是覺得可以接受。”原負責人馬經理只承認當時就此事與客戶進行過溝通，可見在購房之前，李先生已經提出過商鋪門口的臺階隱患，但李先生依然掏全款買下，難道銷售人員真的沒有相關的承諾嗎？營銷負責人劉經理對記者表示，“因為開發商在談這個事情，我們畢竟是代理銷售，具體問題的話開發商解決。”隨后李先生撥打了開發商方面負責人李總的電話，李總表示，“當時買房子時候的沙盤和現在的實際情況，我們這邊認為是沒有什么變化的，我們這個樓報規報建的手續都是齊全的”。

開發商李總表示銷售人員并未虛假宣傳，如今網點房已經交付驗收，李先生想退房或者要求經濟補償，都是不現實的。如果李先生想要賠償希望通過一個正規的途徑來解決。