說好是公寓卻變寫字樓

業(yè)主質(zhì)疑南昌星河匯涉嫌虛假宣傳

中國江西網(wǎng)南昌訊 記者黃思農(nóng)報道：近日，記者接到多位南昌市民投訴，紅谷灘新區(qū)的星河匯3號樓盤存在把寫字樓當(dāng)公寓出售的問題。此外，違規(guī)交房也成為業(yè)主質(zhì)疑的焦點。

業(yè) 主：星河匯把寫字樓當(dāng)公寓賣

星河匯3號樓盤多位業(yè)主表示，他們一直以為購買的是服務(wù)型公寓，直到交房這一天才知道，星河匯3號樓實際為寫字樓，而此前，開發(fā)商對外宣傳統(tǒng)一定性為精裝loft公寓。“星河匯樓盤開發(fā)商僅3號樓號稱‘公寓’銷售，其余為寫字樓及商業(yè)在銷售。”一位業(yè)主說。

業(yè)主吳女士稱，她是在交完首付簽完合同后，才發(fā)現(xiàn)自己買的是“寫字樓”，簽字過程中也未對房屋屬性更改做出任何解釋，并且所有戶外廣告也寫著是loft公寓，吳女士質(zhì)疑星河匯在銷售過程中涉嫌欺詐。此外，吳女士來星河匯樓盤收房時，開發(fā)商沒有公開出具交房資料文件三書一證一表，當(dāng)業(yè)主要求出具《竣工驗收備案表》，開發(fā)商也沒有當(dāng)面出具。不僅如此，開發(fā)商還通知業(yè)主收房，并有部分業(yè)主在不知情的情況下收了房。

另據(jù)多位業(yè)主介紹，星河匯寫字樓單價比公寓單價足足少了5000元。為此，業(yè)主想讓開發(fā)商退差價。

開發(fā)商：賣的是寫字樓，沒有公寓

記者了解到，星河匯的開發(fā)商為江西贛珠置業(yè)投資有限公司，其副總經(jīng)理李華賜在公開報道中稱，竣工驗收表正在辦理中，消防等手續(xù)也在辦理中。至于為什么不具備資質(zhì)仍要交房，李華賜則解釋稱，星河匯樓盤地處于紅谷灘中心地帶，出租率會非常高，提前交房可以讓業(yè)主提早得到投資收益。

針對公寓為何變成了寫字樓？開發(fā)商回復(fù)業(yè)主稱，他們賣的是寫字樓，沒有公寓。

但眾多業(yè)主一再表示開發(fā)商在說假話。記者注意到，不管是房產(chǎn)中介亦或是公開報道中顯示，星河匯銷售的房產(chǎn)都冠以公寓的名號。

為此，記者來到星河匯售樓部求證，但星河匯的工作人員以領(lǐng)導(dǎo)不在為由，拒絕接受采訪。截至記者發(fā)稿時，仍未收到星河匯任何回復(fù)。