信網4月18日訊 買房不是一件小事，為了減少后顧之憂，周女士選擇了由青島中鐵西海岸投資發展有限公司開發的的中鐵青島世界博覽城。周女士稱，原本以為央企開發的房產會相對靠譜，卻沒成想，交房后房屋內二樓的一間房間空間設計與之前買房時查看的樣板間天差地別，“不僅房間的長寬高和樣板間有出入，在設計上更是達到讓人匪夷所思的出入差距。”中鐵青島世界博覽城的郭先生告訴信網(0532-80889431)，這個小空間設計之初為冥想室，尺寸與設計圖紙一致，業主可自行利用。

業主投訴交房房屋與樣板間不一致

據了解，周女士在2017年購買了中鐵青島世界博覽城的LOFT公寓。買房之前，周女士查看了房子的樣板間，撇去豪華的裝修不說，單是房屋架構就得到了周女士的認可，所以直接買下了這套公寓。

可是交房后，房屋的實際結構竟然與樣板間天差地別。信網從周女士提供的交房照片可以看出，她購買的公寓二樓層內有一個鏤空的房間。經周女士測量，房間入口尺寸為1.2m*1.0m，屋子里長為5.3m，寬1.4m，高1.6m。“整個空間非常狹小，成年人進去得彎著腰。”

周女士告訴信網，她曾在樣板間看到過該位置的設計，“當時樣板間整個設計非常開闊，屋子里長寬高都比現在要大得多。”

會不會是交錯房了?帶著疑問，周女士找到了開發商進行咨詢，卻得到了一個令人匪夷所思的答案。“開發商告訴我這是一個冥想室，這讓我很生氣。我也沒出家，不明白我要一個冥想室做什么。而且這個房間這么小，成年人進去根本直不起腰，無論是小孩住還是另作他用，都不行。這與樣板間差距相差太大了吧。”周女士表示，因為房屋這一空間和樣板間差距實在過大，現在已經與開發商交涉退房的事情。

(實際交付 圖片由當事人提供)

開發商稱設計為冥想室

針對這件事，中鐵青島世界博覽城的工作人員郭先生表示，這個小空間的設計確實是一間冥想室。“我們的樣板間也有冥想室，當時房屋設計圖紙上也有這個設計，業主可以對照圖紙查看，尺寸是沒問題的。”

另外，郭先生還表示，開發商建造的冥想室只是一個初衷，至于業主會怎么利用這個空間，就要看個人的喜好和想法，根據自己的實際情況來做決定。而對于周女士的訴求，郭先生并未作回應。

要根據合約內雙方約定的戶型圖來看

針對此事，信網聯系到山東貝萊德律師事務所王磊律師。對方表示，如果業主在購買房屋時與開發商簽訂的協議中，戶型圖紙與自己交房的房屋設計一樣，那么開發商就不存在違約現象。“畢竟樣板房只是一個打板，具體的戶型設計需要根據合約內的戶型圖來決定。如業主發現合約內戶型圖與實際交房不一致，業主可以和開發商協商退房事宜，如協商不成，可以尋求法律途徑要求開發商換房或退房。”

信網記者 顧青青 見習記者 李美玉