信網7月5日訊 “選房的順序跟買不買車位有關系，認籌車位的先選房，這不就是變相捆綁車位嗎?”趁著今年房價平穩，王先生一直想購買一套新房，各方面比較之后，他看中了即墨的萃英花園，可想要先選房就得認籌車位的要求讓他有些不滿。信網(熱線0532-80889431)也探訪了萃英花園的售樓處，確實存在王先生所說的情況。而且在看房時，置業顧問直接帶領客戶進入本應“閑人免進”的施工工地，缺少足夠安全防護的參觀方式也著實讓人捏把汗。

看房像“探險”

在售樓處了解了項目的大致情況后，置業顧問十分熱情地邀請信網到項目現場看一看，“房子什么樣去看一樣就知道了。”置業顧問所說的現場其實就是施工工地，進工地前置業顧問給了每人一頂安全帽做防護。可從實際情況看，這頂安全帽似乎發揮不了什么作用。

置業顧問首先領著置業者參觀了C區的戶型。單元樓前的路都還沒有鋪好，想要進入樓內只能踩著窄窄的水泥臺子、貼著墻蹭過去，水泥臺子下面就是還沒填好的一個大坑。樓梯間堆放著一些施工材料，樓梯旁的扶手也沒有安裝，來參觀的置業者都得小心翼翼地通過。

置業顧問還允許置業者進入還在建設的房屋內參觀，可屋內幾乎沒有任何防護設施，像是靠窗的部位連簡單的欄桿圍擋都沒有，一旦不小心踩空后果不堪設想。

交3萬認籌房子和車位就能先選房

據置業顧問介紹，萃英花園C區的房子大部分已經銷售完，剩余可選的房源不多，有的房屋優惠后單價不到11000元。“如果想選自己喜歡的樓層，可以認籌B區的新房，這個周末就開盤。”置業顧問說，現在已經有不少客戶交了認籌金，也選好了自己想買的房子，等開盤后定好房子認籌金就直接轉成定金了，“當然如果開盤以后沒選到中意的房子，認籌金也可以退。”

“認籌分2萬和3萬，2萬就只認籌房子，3萬還加上了車位。車位原價是一個12萬，現在參加認籌就可以1萬抵4萬，也是劃算的。”置業顧問說，在選房時，認籌車位的先選，之后只認籌房子的，沒參加認籌的客戶則要等到最后。

置業顧問還給信網出示了一張已經簽好的認籌單，“只認籌房子的按D排號，認籌車位的是C，后面的數字就是選房的順序。”

用認籌車位確定選房順序確實不合理

信網通過即墨區不動產登記中心了解到，萃英花園的B區已經在6月中旬取得了預售許可證，因此收取認籌金的行為并不違規。但對于按照是否認籌車位來確定選房順序一事，工作人員表示這種方式“確實不合理”。

在青島市國土資源和房屋管理局發布的《關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》中明確規定“不得強制捆綁銷售車位或儲藏室等住宅附屬設施，變相抬高房價”。雖然萃英花園沒有強制要求置業者購買車位，但卻將是否購買車位與選房順序掛鉤，難免被購房者質疑有捆綁車位之嫌。即墨區不動產登記中心的工作人員也表示將聯系開發商調查落實車位銷售與房屋銷售一事。 信網記者