信網(wǎng)1月3日訊 新小區(qū)交付，業(yè)主理應(yīng)成為小區(qū)的主人，特別是涉及公共安全的問(wèn)題，業(yè)主的權(quán)益就該得到尊重和保護(hù)。如今，不少小區(qū)都會(huì)利用公共空間增加受益，用于小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)，但前提是采取的方式要事先征得業(yè)主同意。然而，綠城藍(lán)岸小區(qū)就在未征求業(yè)主同意的情況下安裝上了電梯廣告，這一行為因業(yè)主擔(dān)心安全問(wèn)題被終止。

據(jù)業(yè)主反映，綠城藍(lán)岸小區(qū)的北區(qū)在2013年年底就交了房，但一直沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)。2019年年中，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)小區(qū)里多了電梯廣告顯示屏;但這一新出現(xiàn)的設(shè)備在安裝前并沒(méi)有任何人征求過(guò)業(yè)主的意見(jiàn)，廣告投放后的收益去向更是無(wú)從得知。更關(guān)鍵的是，業(yè)主擔(dān)心這些后期加裝的廣告顯示屏在安裝和使用過(guò)程中會(huì)影響電梯原本的電路，進(jìn)而產(chǎn)生安全隱患。

對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題，小區(qū)所在的李滄區(qū)九水街道辦事處向小區(qū)的物業(yè)方進(jìn)行了落實(shí)。據(jù)介紹，小區(qū)交付使用后電梯設(shè)備配件逐年老化，維護(hù)費(fèi)逐年增加。小區(qū)的服務(wù)中心前期計(jì)劃使用電梯空間增設(shè)廣告，將電梯廣告收益用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。

雖然物業(yè)計(jì)劃增設(shè)廣告的目的是用于籌集電梯專項(xiàng)維修資金，但在操作過(guò)程中確實(shí)沒(méi)有先征求業(yè)主的意見(jiàn)。

在發(fā)現(xiàn)業(yè)主因?qū)Π踩珕?wèn)題有所顧慮而反對(duì)安裝電梯廣告后，綠城藍(lán)岸的物業(yè)管理公司采取了斷電停止安裝的措施，并重新按照流程規(guī)定征求了業(yè)主的意見(jiàn)。

在此期間，街道辦事處多次督促物業(yè)積極跟進(jìn)，要依法依歸辦理。根據(jù)征集意見(jiàn)的結(jié)果，物業(yè)服務(wù)中心最終終止電梯廣告的相關(guān)合同，并將設(shè)施逐一進(jìn)行拆除恢復(fù)。

針對(duì)此事，街道辦事處還根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，下發(fā)了《關(guān)于綠城藍(lán)岸小區(qū)物業(yè)公司加強(qiáng)共用部位、共用設(shè)施依法依規(guī)管理的函》，要求物業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，依法依歸加強(qiáng)對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)管理。 信網(wǎng)記者